Alminnelige bestemmelser - enhet for samfunn og infrastruktur
Behandlet i Kommunestyret 15.12.2021
§ 1 Betalingsplikt
Alle som får utført tjenester etter dette regulativ skal betale gebyr. Gebyret forfaller til betaling 16 dager etter fakturadato. Ved for sen betaling påløper purregebyr.
§ 2 Beregningstidspunkt
Gebyret beregnes etter de satser som gjelder på det tidspunkt fullstendig planforslag, søknad, endringssøknad, melding eller rekvisisjon foreligger.
§ 3 Betalingstidspunkt
§ 3 Betalingstidspunkt
Gebyret for ulike sakstyper forfaller i all hovedsak til betaling slik:
A: Tiltak/byggesaker
Gebyret faktureres når vedtak fattes. Igangsettingstillatelse, brukstillatelse eller ferdigattest
vil ikke bli gitt før gebyret er betalt.
B: Saker ihht. Matrikkelloven/delingssaker
Gebyret kreves fortrinnsvis inn før saksbehandlingen tar til.
C: Oppmålingsgebyr og situasjonskart
Gebyret kreves fortrinnsvis inn før oppmålingsarbeidet igangsettes.
D: Planforslag og konsekvensutredninger
Gebyr for oppstartmøte faktureres for seg.
Første halvdel av beregnes gebyr faktureres ved planstart.
Andre halvdel av beregnet gebyr faktureres når komplett planforslag er mottatt i kommunen.
Hele gebyret skal være betalt før planforslaget fremmes for planutvalget.
For spesielt arbeidskrevende planer kan det beregnes og faktureres tilleggsgebyr basert på detaljert timeliste
ut fra dette gebyrets oppgitte timepris.
Forslagsstiller er ansvarlig for å betale eventuelle gebyrer/regninger fra eksterne sektormyndigheter. Når en
tiltakshaver/forslagsstiller/rekvirent er årsak til at kommunens arbeid blir avbrutt, skal det dersom annet ikke er
spesifisert i gebyrregulativet, betales en forholdsmessig andel av tilhørende gebyr tilsvarende det kommunen har
utført eller må utføre, basert på timepris ihht. § 4 - dog begrenset oppad til 75 % av satsene.
E: Uoppgjorte tidligere fordringer
Dersom kommunen har en forfalt fordring overfor en søker/forslagsstiller/rekvirent, kan kommunen kreve at gebyr for den nye saken er betalt før behandling av denne påbegynnes.
F: Vann, avløp, feieravgift og renovasjon
Tilknytningsgebyr skal være betalt før midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest gis.
G: Landbruk
Gebyret kreves fortrinnsvis inn før saksbehandlingen tar til.
H: Generelt
Saker der gebyr fastsettes på grunnlag av anvendt tid i henhold til § 5, vil det bli fakturert ut og skal være betalt før endelig vedtak fattes.
§ 4 Gebyr basert på anvendt tid
Der det av gebyret baseres på medgått tid, eller det framkommer henvisning til timespris, er denne timeprisen kr. 750,- og det aktuelle gebyret baseres på dette.
§ 5 Merverdiavgift
Merverdiavgift beregnes bare ved innkreving av gebyr i henhold til regulativets bestemmelser for vann, avløp, renovasjon og feiing. Andre gebyrer kreves det ikke mva. for.
§ 6 Faktureringsperioder
Kommunale gebyrer som følger selvkostprinsippet faktureres med 12 terminer per år.
§ 7 Klageadgang
Gebyrfastsettelsen i den enkelte sak er en oppfølging av regulativet og kan ikke påklages.
Priser
Kopiering
| Kopiering | 2025 | 2026 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kopiering | kr 3,0 | per kopi | kr 3,0 | |||||||
| Fargekopi | kr 9,0 | per kopi | kr 10,0 | |||||||
Byggesak
| Lovhjemmel | ||||||
| § 33-1 i lov om plan- og byggesaksbehandling av 27.06.2008 - sist endret | ||||||
| § 15 i lov om eierseksjoner av 16.06.2017 | ||||||
| § 52a i forurensningsloven av 13.03.1981 | ||||||
| 2025 | 2026 | |||||
| A. Byggesaker, reguleringsplaner, delingssaker og eiendomsinformasjon | ||||||
| 2.1. Godkjenning av ansvarsrett for selvbygger | ||||||
| Godkjenning av ansvarsrett for selvbygger | kr 3 676 | kr 3 676 | ||||
| 2.2. Tiltak som krever søknad og tillatelse, jf. Pbl §20-3 pkt. b-l og pbl. § 20-4 | ||||||
| Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver, pbl. § 20-4 | kr 4 030 | kr 4 030 | ||||
| Søknadspliktige tiltak i mindre omfang, pbl §20-1 pkt. b-l | kr 4 030 | kr 4 030 | ||||
| Søknadspliktige tiltak i større omfang, pbl §20-1 pkt. b-l | kr 18 253 | kr 18 253 | ||||
| 2.3. Tiltak som krever søknad og tillatelse, jf. Pbl § 20-1 pkt. a | ||||||
| Nybygg, tilbygg, påbygg, underbygg og hovedombygging (ut fra tiltakets bruksareal) | ||||||
| 1. 0 - 50 m2 | kr 8 533 | kr 8 533 | ||||
| 2. 51 - 200 m2 | kr 16 712 | kr 16 712 | ||||
| 3. 201 - 250 m2 | kr 24 479 | kr 25 483 | ||||
| 4. 251 - 300 m2 | kr 34 017 | kr 34 017 | ||||
| 5. 301 - 400 m2 | kr 42 431 | kr 42 431 | ||||
| 6. 401 - 500 m2 | kr 50 965 | kr 50 965 | ||||
| 7. Pr påbegynt 100 m2 utover 501 m2 | kr 1 778 | kr 1 778 | ||||
| 8. Enebolig, inntil 300 m2 BRA | kr 18 490 | kr 18 490 | ||||
| 9. Driftsbygninger i landbruket større enn 1000 m2 BRA jfr. Pkt 2.3. | kr 18 253 | kr 18 253 | ||||
| 2.4. Totrinns behandling: Rammetillatelse, jf. pbl § 21-4, jf. SAK10 § 6-4 | ||||||
| Beregnet utfra tiltakets bruksareal, BRA. I de saker der BRA ikke lar seg beregne, gis gebyr etter pkt. 2.2 og 2.3 | ||||||
| 1. 0 - 50 m2 | kr 10 075 | kr 10 075 | ||||
| 2. 51 - 200 m2 | kr 16 834 | kr 16 834 | ||||
| 3. 201 - 250 m2 | kr 25 667 | kr 25 667 | ||||
| 4. 251 - 300 m2 | kr 34 262 | kr 34 262 | ||||
| 5. 301 - 400 m2 | kr 42 739 | kr 42 739 | ||||
| 6. 401 - 500 m2 | kr 51 334 | kr 51 334 | ||||
| 7. Pr. påbegynt 100 m2 utover 501 m2 | kr 1 778 | kr 1778 | ||||
| 2.5. To trinns behandling | ||||||
| Første igangsettingstillatelse (25% av rammetillatelse) | ||||||
| Igangsettingstillatelse, fra og med 2.gangs behandling | kr 2 726 | kr2726 | ||||
| 2.6. Tillegg for merarbeid i saksbehandlingen | ||||||
| Behandling av dispensasjon fra plan, lov eller forskrift - enkle saker, administrativ behandling | kr 5 465 | kr 5465 | ||||
| Behandling av dispensasjon fra plan, lov eller forskrift - saker til politisk behandling | kr 15 095 | kr 15095 | ||||
| Tillegg for godkjenning av endringsmelding som ikke krever ny behandling | kr 1 008 | kr 1 008 | ||||
| Utstedelse av ferdigattest for tiltak hvor det er gått mer enn 5 år etter at tillatelse er gitt | kr 1 008 | kr 1 008 | ||||
| Midlertidig brukstillatelse, pr gang. | kr 1 008 | kr 1 008 | ||||
| Saker som trekkes etter påbegynt saksbehandling, belastes arbeidet som er utført i forhold til gebyr. | kr 563 | kr 563 | ||||
| For arbeid som settes i gang før kommunen har gitt nødvendig tillatelse, skal det betales et tillegg på 50 % av samlet gebyr | ||||||
| Saker som krever uttalelse fra sektormyndighetene | Kr 20 169 | kr 20 169 | ||||
| 2.7. Søknad om deling av grunneiendom etter pbl § 26-1 | ||||||
| I regulert område når deling er i samsvar med plan | kr 2 963 | kr 2 963 | ||||
| 2. Behandling av saker i uregulert område eller når tiltaket ikke er i samsvar med plan, må først arealavklares. | | | ||||
Relatert informasjon
Skjema
- Anmodning om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
- Byggesøknad
- Piper – installasjon eller endring av ildsted - Ofoten Brann og redning
- Anmodning om forhåndskonferanse (KF-414)
- Avkjørsel fra offentlig vei - søknad (KF-455)
- Forenklet situasjonskart med naboliste / kartutsnitt (KF-335)
- Melding om oppstart / ferdigstillelse av tiltak (KF-417)
Sist oppdatert
